由于建筑區(qū)規(guī)劃內(nèi)供水管網(wǎng)漏損、業(yè)主水表未按要求定期更換導(dǎo)致的計(jì)量誤差等因素，計(jì)量總水表和所有業(yè)主水表之間 存在水量差異，設(shè)施老舊的建筑差異比較大。由于這部分費(fèi)用較大，大部分物業(yè)服務(wù)公司都不愿按國(guó)家規(guī)定在物業(yè)服務(wù) 費(fèi)中列支，而分?jǐn)偨o業(yè)主，這已成為各城市在“二次供水”環(huán)節(jié)造成的主要矛盾所在，也是后期供水改造所急需解決的 問(wèn)題。

　　大部分物業(yè)服務(wù)公司都不愿按國(guó)家規(guī)定在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支，而分?jǐn)偨o業(yè)主，在分?jǐn)倳r(shí)，大多是沒有將二次供水水費(fèi)用 單公開、不透明。一些小區(qū)分?jǐn)偹�費(fèi)高達(dá)每噸5、6元，個(gè)別小區(qū)甚至超過(guò)11元，業(yè)主難以承受，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)公司和業(yè) 主矛盾激烈，最終導(dǎo)致業(yè)主不向物業(yè)服務(wù)公司繳納水費(fèi)，物業(yè)服務(wù)公司又以未收到業(yè)主水費(fèi)為由，拒絕向供水企業(yè)繳納 計(jì)量總水表的水費(fèi)。

　　因此，在許多城市的二次供水改造計(jì)劃當(dāng)中，一戶一表是第一要解決的，賬單明細(xì)，業(yè)主負(fù)責(zé)自家水費(fèi)便可，其余公攤 費(fèi)用會(huì)按照住戶數(shù)比例均攤到每月的賬戶當(dāng)中。二次供水改造是城市化建設(shè)的必然步驟，不僅解決了小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管 理部門的矛盾，同時(shí)改善了居民的飲水質(zhì)量，保證供水安全。